Si vous êtes un expatrié vivant aux Pays-Bas, vous vous demandez peut-être comment acheter une propriété ici. Avant de commencer, il y a quelques choses que vous devez savoir avant de commencer à parcourir les annonces de biens immobiliers. Dans cet article de blog, nous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur l'achat d'une propriété aux Pays-Bas.
Les bases de l'achat d'une propriété aux Pays-Bas
Tout d'abord, passons en revue les bases de l'achat d'une propriété aux Pays-Bas. Le processus est similaire à celui d'autres pays, mais il y a quelques différences à garder à l'esprit. Voici ce que vous devrez faire :
Trouver une propriété qui vous plaît et faire une offre.
Engagez un notaire pour s'occuper des aspects juridiques de la vente.
Organisez le financement de la propriété, soit par le biais d'un prêt hypothécaire soit en utilisant vos économies.
Signez le contrat d'achat et payez un acompte.
Finalisez la vente et payez le solde restant.
Maintenant, parlons de la troisième étape - organiser le financement de la propriété.
Financer l'achat d'une propriété en tant qu'expatrié
En tant qu'expatrié, vous avez quelques options pour financer l'achat de votre propriété aux Pays-Bas. Une option est d'utiliser vos économies pour acheter la propriété directement. C'est une bonne option si vous avez suffisamment d'argent économisé et que vous ne voulez pas vous embêter avec les tracas liés à l'obtention d'un prêt hypothécaire.
Cependant, si vous n'avez pas suffisamment d'économies pour acheter la propriété directement, vous pouvez également demander un prêt hypothécaire. Par le passé, il était plus difficile pour les expatriés d'obtenir un prêt hypothécaire aux Pays-Bas, mais ce n'est plus le cas. De nombreuses banques néerlandaises proposent désormais des prêts hypothécaires aux expatriés, et certaines ont même des programmes de prêts spéciaux rien que pour les expatriés.
Une de ces banques est bunq, une banque digitale avec une application qui aide les gens à gérer leur argent. bunq propose un programme Easy Mortgage qui facilite l'obtention d'un prêt hypothécaire aux expatriés aux Pays-Bas. Avec un Easy Mortgage, vous pouvez demander un prêt hypothécaire en ligne, et tout le processus se fait en anglais. De plus, bunq propose des taux compétitifs et des conditions flexibles, ce qui en fait une excellente option pour les expatriés qui souhaitent acheter une propriété aux Pays-Bas.
Autres points à prendre en compte
Alors que le financement est un élément important de l'achat d'une propriété aux Pays-Bas, il y a aussi d'autres choses à prendre en compte. Par exemple, vous devrez vous assurer d'avoir le permis de séjour adéquat et le numéro d'identification fiscale avant de pouvoir acheter une propriété. Vous devrez également être au courant du marché immobilier local et comprendre les règles concernant la location de votre propriété si vous choisissez de le faire.
Conclusion
Alors, est-ce que les expatriés peuvent acheter une propriété aux Pays-Bas ? La réponse est oui, vous le pouvez ! Avec le bon financement et un peu de connaissance sur le marché immobilier local, l'achat d'une propriété aux Pays-Bas peut être un excellent investissement pour les expatriés. Et avec des programmes tels que Easy Mortgage de bunq, obtenir un prêt hypothécaire en tant qu'expatrié n'a jamais été aussi facile.
